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亚洲投资者进场“扫楼” 带动美国房地产价攀高 | Lockwood and Mead Real Estate

亚洲投资者进场“扫楼” 带动美国房地产价攀高

亚洲投资者进场“扫楼”
带动美国房地产价攀高
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  亚洲投资者大举购买美国的公
寓住宅,特别是像纽约和洛杉矶等
主要城市,是带动美国房地产价格
上扬的主要因素。
  美国房地产中介公司洛克伍
德和米德(Lockwood and mead)
公司总裁弗兰克·范立科(Frank
Farricker)接受本报电访时指出,以
中国、香港和新加坡为主的亚洲投
资者在美国房地产的投资正逐步增
长,带动当地私宅价格攀高,特别
是纽约的豪宅价格,过去一年增加
了18%,其租金价格也同比增长了
11%。
  范立科说:“尽管纽约楼市接
下来会增加多达7000个高档私宅单
位,但亚洲投资者的私宅需求惊
人,预计下来三年仍可支持纽约私
宅价格的迅速增长。”
    房 地 产 公 司 世 邦 魏 理 仕
(CBRE)在一份报告中指出,
亚洲投资者对美国的房地产投资
估计已达到历来最高水平。去年
前八个月,亚洲投资者买进了总
值5亿2200万美元的公寓楼,接近
2013年5.37亿美元的总规模。 
  洛克伍德和和米德专注开拓高
端商业和住宅项目的投资和销售。
为了更好地吸引及服务亚洲投资
者,洛克伍德和米德最近与中国的
搜房网签署了独家经营协议。这相
信也是搜房网首次与海外的房地产
公司签署协议。
  该公司昨天在本地威斯汀酒店
(The Westin Singapore)展开推介
活动,推介纽约一些豪宅项目,包
括靠近纽约世贸中心的酒店品牌住
宅W Residence。
  这个楼高57层的项目,共有
223个住宅单位,平均价格为153万
美元(约202万新元)。
  范立科表示,这个豪宅项目是
纽约市最受欢迎的建筑之一,尤其
是华裔篮球员林书豪2012年搬入
其中一个单位后,更引起许多人注
意。
亚洲投资者在美国的投资增加,带
动纽约豪宅价格同比上扬18%。
图为纽约市受瞩目的豪宅项目W
Residence。
(洛克伍德和米德提供)