亚洲投资者进场“扫楼”
带动美国房地产价攀高
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　　亚洲投资者大举购买美国的公
寓住宅，特别是像纽约和洛杉矶等
主要城市，是带动美国房地产价格
上扬的主要因素。
　　美国房地产中介公司洛克伍
德和米德（Lockwood and mead）
公司总裁弗兰克·范立科（Frank
Farricker)接受本报电访时指出，以
中国、香港和新加坡为主的亚洲投
资者在美国房地产的投资正逐步增
长，带动当地私宅价格攀高，特别
是纽约的豪宅价格，过去一年增加
了18％，其租金价格也同比增长了
11％。
　　范立科说：“尽管纽约楼市接
下来会增加多达7000个高档私宅单
位，但亚洲投资者的私宅需求惊
人，预计下来三年仍可支持纽约私
宅价格的迅速增长。”
　 　 房 地 产 公 司 世 邦 魏 理 仕
（CBRE）在一份报告中指出，
亚洲投资者对美国的房地产投资
估计已达到历来最高水平。去年
前八个月，亚洲投资者买进了总
值5亿2200万美元的公寓楼，接近
2013年5.37亿美元的总规模。　
　　洛克伍德和和米德专注开拓高
端商业和住宅项目的投资和销售。
为了更好地吸引及服务亚洲投资
者，洛克伍德和米德最近与中国的
搜房网签署了独家经营协议。这相
信也是搜房网首次与海外的房地产
公司签署协议。
　　该公司昨天在本地威斯汀酒店
（The Westin Singapore）展开推介
活动，推介纽约一些豪宅项目，包
括靠近纽约世贸中心的酒店品牌住
宅W Residence。
　　这个楼高57层的项目，共有
223个住宅单位，平均价格为153万
美元（约202万新元）。
　　范立科表示，这个豪宅项目是
纽约市最受欢迎的建筑之一，尤其
是华裔篮球员林书豪2012年搬入
其中一个单位后，更引起许多人注
意。
亚洲投资者在美国的投资增加，带
动纽约豪宅价格同比上扬18％。
图为纽约市受瞩目的豪宅项目W
Residence。
（洛克伍德和米德提供）